Christophe Poulain, architecte et maître d'oeuvre Haut-de-France
Christophe Poulain, atelier d'architecture et travaux du Nord Pas de Calais, propose ses services en collaboration avec un architecte DPLG pour la réalisation de projets pour bâtiments industriels et commerciaux, bâtiments pour le tertiaire mais également pour des habitations particulières.
Votre Maître d'œuvre Christophe Poulain est également en mesure d'intervenir pour des travaux d'aménagement et de décoration.
Vous avez un projet de rénovation ? Le cabinet d'architecte Christophe Poulain installé dans le Nord Pas de Calais, peut également se charger des travaux de rénovation et de réhabilitation d'immeubles, de bâtiments commerciaux et industriels ou encore de maisons.
Installés à BLANGY SUR TERNOISE dans le Nord Pas de Calais, nous proposons nos différents services sur le département du Nord Pas de Calais – Somme Picardie : Lille, Arras, Cambrai, Boulogne, Dunkerque, Calais, Le Touquet, Berck, Abbeville et Amiens car l'ensemble de ses villes sont au maximum à une heure des villes les plus éloignées.
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Découvrez notre méthodologie de travail :
Dès la notification du Marché, notre cabinet prend contact avec le maître d'ouvrage afin de convenir d'un rendez-vous de travail. Ce rendez-vous va permettre de déterminer ou peaufiner le cahier des charges de la construction, faire le point sur l'audit énergétique, le diagnostic amiante et la base des travaux.
a) Phase AVP
Suite à ce rendez-vous, nous nous rendrons sur place afin de réaliser un relevé complet ou de vérifier si les éléments en notre possession sont conformes. Ce qui permettra de réaliser des plans sur l'état initial du projet.
Notre cabinet titulaire de la formation FEEBAT pro de la performance énergique, nous permet d'apporter une attention particulière sur les détails afin d'éviter les ponts thermiques (acrotère, jonction entre châssis et tableaux ou linteaux, puit de lumière etc...) qui pourraient créer d'abord un point froid et ensuite de la condensation. Ce qui dans le temps pourrait endommager l'ouvrage.
Pendant le temps de réalisation de l'estimatif des travaux nous allons prendre contact avec le service accessibilité de la DDTM afin qu'il valide les plans avant le dépôt de permis de construire ou déclaration de travaux.
Dès l'accord sur l'estimatif avec apport ou non de modification, nous passons à la base :
a) PRO
Préparation du dossier de permis de construire ou déclaration de travaux
Etablissement des plans de permis de permis
Etablissement des documents administratifs de permis
La demande de permis de construire ou déclaration de travaux sera faite en collaboration avec le bureau de contrôle principalement pour la sécurité incendie et l'accessibilité
L'ensemble déposé en 10 exemplaires au maître d'ouvrage. Suite au dépôt de permis de construire en mairie et pendant l'instruction du dossier dans les différents services, nous allons procéder à établissement du:
b) DCE :
Le DCE consiste à réaliser les l'appel d'offre conformément à la demande de permis de construire ainsi à l'estimatif des travaux validé par le maître d'ouvrage
Dès l'appel d'offre terminé, nous allons procéder à l'ouverture des plis en collaboration, du maître d'ouvrage, nous allons passer la phase
c) ACT :
Après l'ouverture des plis l'ensemble des offres des entreprises repris par lots et affiché dans un tableau du plus au moins disant
L'ensemble des offres seront annualisé afin de comparer les offres, de là nous pouvons établir une note à chaque entreprise
A partir de la notation nous proposerons au maître d'ouvrage les entreprises retenues
A partir de la décision du choix du maître d'ouvrage sur les entreprises, nous passons à :
d) La réalisation des travaux
Dès le choix des entreprises fait, nous allons procéder à la passation de marché et l'envoie de OS avec la signature de l'ensemble des entreprises retenues et la signature du même planning des travaux par toutes les entreprises
Dès que les documents administratifs seront visés par tout le monde, nous allons passer à la phase travaux.
Dès la réception de travaux réalisée, le maître d'ouvrage pourra prendre procession des lieux un mois après la réception des travaux nous procéderons à la levée des réserves à chaque entreprise s'il a lieux.
